5 Impasse du Soleil, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 461 €

de 3 078 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Impasse du Soleil, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 461 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°6 et de 4.76 % à celui du n°443.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 5 Impasse du Soleil, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ranquet à 353 mètres
- Rassuen à 3430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2906 mètres
- Collège Alphonse Daudet à 2942 mètres
- Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 3489 mètres
- Ecole maternelle Pierre Armanet à 2186 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Armanet à 2105 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Soleil

Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse du Soleil(3 646€)

443 Impasse du Soleil(3 634€)

4 Impasse du Soleil(3 643€)

3 Impasse du Soleil(3 669€)

448 Impasse du Soleil(3 623€)

2 Impasse du Soleil(3 630€)

525 Chemin du Ranquet(3 413€)

15 Allée des Géraniums(3 515€)

Prix du 5 Impasse du Soleil dans son marché local

Prix du 5 Impasse du Soleil par rapport à la voie

Sur Impasse du Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 461 €/m², le 5 Impasse du Soleil se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse du Soleil par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Soleil se situe 9.8 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Glycines, 13800 Istres(3,588 €)

Allée No 3, 13800 Istres(3,596 €)

Allée No 4, 13800 Istres(3,527 €)

Allée No2, 13800 Istres(3,620 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.