35 Impasse du Trélus, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Trélus, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°36 et du 5.21 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Impasse du Trélus, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Armanet à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 866 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 887 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Trélus
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Trélus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Trélus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Trélus, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Trélus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Trélus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Trélus dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Trélus par rapport à la voie
Sur Impasse du Trélus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 35 Impasse du Trélus se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Trélus par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Trélus se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
