Impasse du Verger, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 108 €
de 2 655 € à 3 461 €

Impasse du Verger, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
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Prix Impasse du Verger dans son marché local

Prix Impasse du Verger par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse du Verger se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Istres et 28.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse du Verger

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre Ccial Rassuen à 261 mètres
  • - Rassuen à 211 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 712 mètres
  • - Collège Alphonse Daudet à 711 mètres
  • - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1229 mètres
  • - Ecole maternelle Clos de La Roche à 395 mètres
  • - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 502 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse du Verger

Impasse du Verger est située dans le quartier Rassuen. Elle compte 4030 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au Impasse du Verger à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 770 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 7 770 € (5 %)

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