1 Impasse Eole, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 1 Impasse Eole, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Heures Claires à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0090 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Armanet à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 889 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 912 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Eole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Eole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Eole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Eole, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Eole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Eole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Impasse Eole à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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