3 Impasse Eugene Delacroix, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Eugene Delacroix, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°2 et du 5.51 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Impasse Eugene Delacroix, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Voie à 89 mètres
- - Rassuen à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 996 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 866 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 888 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 832 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Eugene Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Eugene Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Eugene Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Eugene Delacroix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugene Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Eugene Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Eugene Delacroix dans son marché local
Prix du 3 Impasse Eugene Delacroix par rapport à la voie
Sur Impasse Eugene Delacroix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 3 Impasse Eugene Delacroix se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Eugene Delacroix par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Eugene Delacroix se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
