8 Impasse Laperouse, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Laperouse, affiche un prix moyen de 3 347 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Laperouse, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Nautique à 239 mètres
- - Istres à 1011 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1193 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 778 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 778 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Laperouse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Laperouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Laperouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Laperouse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Laperouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Laperouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Laperouse dans son marché local
Prix du 8 Impasse Laperouse par rapport à la voie
Sur Impasse Laperouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 347 €/m², le 8 Impasse Laperouse se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Laperouse par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Laperouse se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 350 € au 8 Impasse Laperouse à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 368 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 184 € en assurant vous-même les visites, ou 2 092 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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