5 Impasse Paul Cézanne, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Paul Cézanne, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Beaumes.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf Istres à 203 mètres
- - Istres à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 660 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1483 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Paul Cézanne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 5 Impasse Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Impasse Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 5 Impasse Paul Cézanne se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Paul Cézanne par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Paul Cézanne se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Istres et -26.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 650 € au 5 Impasse Paul Cézanne à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 041 € en assurant vous-même les visites, ou 2 021 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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