3 L’Aire de la Margelle, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 L’Aire de la Margelle, affiche un prix moyen de 2 882 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 L’Aire de la Margelle, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacqueline Auriol à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 699 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 722 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 247 mètres
Ventes au 3 L’Aire de la Margelle
Une vente a été recensée au 3 L’Aire de la Margelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 L’Aire de la Margelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 L’Aire de la Margelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 L’Aire de la Margelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 L’Aire de la Margelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 L’Aire de la Margelle dans son marché local
Prix du 3 L’Aire de la Margelle par rapport à la voie
Sur L’Aire de la Margelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 882 €/m², le 3 L’Aire de la Margelle se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 L’Aire de la Margelle par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 L’Aire de la Margelle se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Istres et -35.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
