5 La Pinède Est, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 La Pinède Est, affiche un prix moyen de 3 705 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 La Pinède Est, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rassuen.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Armanet à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1200 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1228 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 La Pinède Est
Aucune vente n'a été recensée au 5 La Pinède Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 La Pinède Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 La Pinède Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 La Pinède Est dans son marché local
Prix du 5 La Pinède Est par rapport à la voie
Sur La Pinède Est, le prix moyen des maisons s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 5 La Pinède Est se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 La Pinède Est par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 La Pinède Est se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Istres et -15.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 250 € au 5 La Pinède Est à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 631 € en assurant vous-même les visites, ou 2 316 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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