404 les Cognets, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 404 les Cognets, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°405 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°402.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 404 les Cognets, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Des Cognets à 81 mètres
- - Rassuen à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 811 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 792 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 404 les Cognets
Aucune vente n'a été recensée au 404 les Cognets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 404 les Cognets dans son marché local
Prix du 404 les Cognets par rapport à la voie
Sur les Cognets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 308 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 404 les Cognets se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 404 les Cognets par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 404 les Cognets se situe 12.82 % au-dessus de la moyenne de Istres et -20.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 404 les Cognets
Les biens actuellement en vente autour du 404 les Cognets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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