les Cognets, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
les Cognets, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 536 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF les Cognets
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Prix les Cognets dans son marché local
Prix les Cognets par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons les Cognets se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Istres et 19.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF les Cognets
Les ventes enregistrées les Cognets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité les Cognets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Voie à 95 mètres
- - Rassuen à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 817 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 750 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 686 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier les Cognets
Adresses les Cognets
Retrouvez ci-dessous les adresses les Cognets, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 176 800 € au les Cognets à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 840 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 420 € en assurant vous-même les visites, ou 2 210 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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