7 Passage Saint Luc, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage Saint Luc, affiche un prix moyen de 5 298 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 7 Passage Saint Luc, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montée Du Château à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1116 mètres
- - Collège Alain Savary à 527 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 821 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage Saint Luc
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage Saint Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage Saint Luc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage Saint Luc, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage Saint Luc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage Saint Luc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage Saint Luc dans son marché local
Prix du 7 Passage Saint Luc par rapport à la voie
Sur Passage Saint Luc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 482 €/m². Avec un prix moyen de 5 298 €/m², le 7 Passage Saint Luc se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage Saint Luc par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage Saint Luc se situe 60.89 % au-dessus de la moyenne de Istres et 17.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
