36 Ronde des Gargouilles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Ronde des Gargouilles, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°38 et de n°34.
À propos du 36 Ronde des Gargouilles, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Clos De La Roche à 183 mètres
- - Rassuen à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 678 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 709 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 178 mètres
Ventes au 36 Ronde des Gargouilles
Les 19 ventes au 36 Ronde des Gargouilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Ronde des Gargouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Ronde des Gargouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Ronde des Gargouilles dans son marché local
Prix du 36 Ronde des Gargouilles par rapport à la voie
Sur Ronde des Gargouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 36 Ronde des Gargouilles se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Ronde des Gargouilles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Ronde des Gargouilles se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
