63 Ronde des Gargouilles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Ronde des Gargouilles, affiche un prix moyen de 3 315 €/m², identique à celui du n°61 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°65.
À propos du 63 Ronde des Gargouilles, 13800 Istres
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Clos De La Roche à 241 mètres
- - Rassuen à 926 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 616 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 649 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Ronde des Gargouilles
Aucune vente n'a été recensée au 63 Ronde des Gargouilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Ronde des Gargouilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Ronde des Gargouilles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Ronde des Gargouilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Ronde des Gargouilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Ronde des Gargouilles dans son marché local
Prix du 63 Ronde des Gargouilles par rapport à la voie
Sur Ronde des Gargouilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 3 315 €/m², le 63 Ronde des Gargouilles se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Ronde des Gargouilles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Ronde des Gargouilles se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
