2 Route de Miramas, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Miramas, affiche un prix moyen de 3 737 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Miramas, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0479 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Exupéry à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Miramas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Miramas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Miramas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Miramas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Miramas dans son marché local
Prix du 2 Route de Miramas par rapport à la voie
Sur Route de Miramas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 737 €/m², le 2 Route de Miramas se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Miramas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Miramas se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Istres et -14.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 850 € au 2 Route de Miramas à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 671 € en assurant vous-même les visites, ou 2 336 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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