2 Route de Miramas, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 616 €

de 3 019 € à 4 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Miramas, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 616 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1999,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Route de Miramas, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
1 niveau - 1 logement - 305 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0479 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Exupéry à 94 mètres
- Istres à 1723 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 3854 mètres
- Collège Louis Pasteur à 2506 mètres
- LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 655 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 1464 mètres
- Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 1509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Miramas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Miramas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 a Chemin des Bellons(3 614€)

102 Avenue Saint-exupéry(3 737€)

1 b Chemin des Bellons(3 626€)

85 Avenue Saint-exupéry(3 772€)

3 Chemin des Bellons(3 744€)

77 c Avenue Saint-exupéry(3 760€)

5 Chemin des Bellons(3 758€)

199 les Bellons(3 729€)

Prix du 2 Route de Miramas dans son marché local

Prix du 2 Route de Miramas par rapport à la voie

Sur Route de Miramas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Route de Miramas se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Miramas par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Miramas se situe 14.72 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Saint-exupéry, 13800 Istres(3,351 €)

Chemin des Bellons, 13800 Istres(3,598 €)

Grand Bayanne, 13800 Istres(3,276 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Route de Miramas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Miramas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.