9 Rue Australe, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Australe, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°11 et du 5.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 9 Rue Australe, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Peyreguet.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Rimbaud à 245 mètres
- - Rassuen à 1224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 484 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 457 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 318 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 267 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Australe
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Australe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Australe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Australe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Australe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Australe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Australe dans son marché local
Prix du 9 Rue Australe par rapport à la voie
Sur Rue Australe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 9 Rue Australe se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Australe par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Australe se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
