40 Rue Boris Vian, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Boris Vian, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°38 et de 6.85 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Boris Vian, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Rassuen à dominante résidentielle.
2 niveaux - 116 logements - 9818 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0216 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0219 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rassuen à 148 mètres
- - Rassuen à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 470 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 483 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Clos de La Roche à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Boris Vian
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Boris Vian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Boris Vian dans son marché local
Prix du 40 Rue Boris Vian par rapport à la voie
Sur Rue Boris Vian, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 40 Rue Boris Vian se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Boris Vian par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 3 024 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Boris Vian se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Istres et 0.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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