2 Rue Charles Monier, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Monier, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°3 et du 8.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue Charles Monier, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cyprès à 133 mètres
- - Istres à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1270 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Monier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Monier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Charles Monier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Charles Monier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Monier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Charles Monier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Monier dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Monier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Monier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 2 Rue Charles Monier se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Monier par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Charles Monier se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Istres et -31.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
