12 b Rue Constantin Rozanoff, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue Constantin Rozanoff, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 8.76 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 12 b Rue Constantin Rozanoff, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 5 logements - 442 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 296 mètres
- - Istres à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1124 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 254 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 12 b Rue Constantin Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 12 b Rue Constantin Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue Constantin Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue Constantin Rozanoff, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Constantin Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue Constantin Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue Constantin Rozanoff dans son marché local
Prix du 12 b Rue Constantin Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue Constantin Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 12 b Rue Constantin Rozanoff se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue Constantin Rozanoff par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 b Rue Constantin Rozanoff se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
