1 b Rue Constantin Rozanoff, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Constantin Rozanoff, affiche un prix moyen de 3 690 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°1 et du 4.33 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 1 b Rue Constantin Rozanoff, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 217 mètres
- - Istres à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1146 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1529 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue Constantin Rozanoff
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue Constantin Rozanoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Constantin Rozanoff
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 b Rue Constantin Rozanoff. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Constantin Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Constantin Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Constantin Rozanoff dans son marché local
Prix du 1 b Rue Constantin Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue Constantin Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 690 €/m², le 1 b Rue Constantin Rozanoff se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Constantin Rozanoff par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Rue Constantin Rozanoff se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
