8 Rue Constantin Rozanoff, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Constantin Rozanoff, affiche un prix moyen de 3 462 €/m², supérieur de 20.8 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.66 % à celui du n°8 b.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 8 Rue Constantin Rozanoff, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Pujade.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Gouin à 243 mètres
- - Istres à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 216 mètres
Ventes au 8 Rue Constantin Rozanoff
Une vente a été recensée au 8 Rue Constantin Rozanoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Constantin Rozanoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Constantin Rozanoff, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constantin Rozanoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Constantin Rozanoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Constantin Rozanoff dans son marché local
Prix du 8 Rue Constantin Rozanoff par rapport à la voie
Sur Rue Constantin Rozanoff, le prix moyen des maisons s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 462 €/m², le 8 Rue Constantin Rozanoff se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Constantin Rozanoff par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Constantin Rozanoff se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Istres et -23.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
