3 Rue Corail, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corail, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue Corail, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Bardin.
2 niveaux - 8 logements - 381 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Mendes France à 139 mètres
- - Rassuen à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 494 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 456 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 448 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 107 mètres
Ventes au 3 Rue Corail
Une vente a été recensée au 3 Rue Corail. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corail, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corail dans son marché local
Prix du 3 Rue Corail par rapport à la voie
Sur Rue Corail, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 3 Rue Corail se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corail par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Corail se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Istres et -32.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
