2 Rue de l'Aspic, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Aspic, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de l'Aspic, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaniquette à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 864 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Aspic
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Aspic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Aspic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Aspic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aspic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Aspic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Aspic dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Aspic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aspic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 2 Rue de l'Aspic se situe 21.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Aspic par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Aspic se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Istres et -17.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 700 € au 2 Rue de l'Aspic à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 985 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 493 € en assurant vous-même les visites, ou 2 246 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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