22 Rue de l'Aspic, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Aspic, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°24 et du 0.34 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue de l'Aspic, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaniquette à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 821 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 800 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 301 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Aspic
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Aspic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Aspic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Aspic, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aspic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Aspic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Aspic dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Aspic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aspic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 22 Rue de l'Aspic se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Aspic par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Aspic se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Istres et -29.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
