44 Rue de l'Aspic, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de l'Aspic, affiche un prix moyen de 2 534 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°46 et du 7.52 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 44 Rue de l'Aspic, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Jacqueline Auriol à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 740 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de l'Aspic
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de l'Aspic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de l'Aspic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de l'Aspic, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Aspic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de l'Aspic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de l'Aspic dans son marché local
Prix du 44 Rue de l'Aspic par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aspic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 534 €/m², le 44 Rue de l'Aspic se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de l'Aspic par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de l'Aspic se situe 23.05 % en dessous de la moyenne de Istres et -43.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
