2 Rue de la Futaie, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Futaie, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Rue de la Futaie, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ajoncs à 13 mètres
- - Rassuen à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1329 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 885 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1111 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Futaie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Futaie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Futaie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Futaie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Futaie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Futaie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Futaie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Futaie par rapport à la voie
Sur Rue de la Futaie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 2 Rue de la Futaie se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Futaie par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Futaie se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
