3 Rue de la Largade, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Largade, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°5 et du 0.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Rue de la Largade, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Heures Claires.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Armanet à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 943 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 967 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Largade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Largade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Largade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Largade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Largade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Largade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Largade dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Largade par rapport à la voie
Sur Rue de la Largade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 3 Rue de la Largade se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Largade par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Largade se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
