26 bis Rue de la Reine-claude, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Rue de la Reine-claude, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 bis Rue de la Reine-claude, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Tartugues.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Des Cognets à 180 mètres
- - Rassuen à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 773 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 596 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 837 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Rue de la Reine-claude
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue de la Reine-claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 bis Rue de la Reine-claude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 bis Rue de la Reine-claude, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Reine-claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 bis Rue de la Reine-claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue de la Reine-claude dans son marché local
Prix du 26 bis Rue de la Reine-claude par rapport à la voie
Sur Rue de la Reine-claude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 26 bis Rue de la Reine-claude se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue de la Reine-claude par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 bis Rue de la Reine-claude se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
