17 Rue de la Roque, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Roque, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°18 mais supérieur de 6 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
42 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue de la Roque, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 207 mètres
- - Istres à 628 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 472 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Roque, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Roque dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Roque par rapport à la voie
Sur Rue de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 17 Rue de la Roque se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Roque par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de la Roque se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Istres et -41.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 17 Rue de la Roque à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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