21 Rue des Bartavelles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 21 Rue des Bartavelles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier La Prédina à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 982 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Bartavelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Bartavelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Bartavelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Bartavelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bartavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bartavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue des Bartavelles à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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