24 Rue des Bartavelles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Bartavelles, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue des Bartavelles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 984 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 490 mètres
- - Ecole élémentaire elise et jean mille à 559 mètres
Ventes au 24 Rue des Bartavelles
Une vente a été recensée au 24 Rue des Bartavelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Bartavelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Bartavelles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bartavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Bartavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Bartavelles dans son marché local
Prix du 24 Rue des Bartavelles par rapport à la voie
Sur Rue des Bartavelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 24 Rue des Bartavelles se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Bartavelles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue des Bartavelles se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de Istres et -22.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 250 € au 24 Rue des Bartavelles à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 256 € en assurant vous-même les visites, ou 2 128 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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