83 Rue des Bartavelles, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue des Bartavelles, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², identique à celui du n°38 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 83 Rue des Bartavelles, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Prédina.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 983 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue des Bartavelles
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue des Bartavelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue des Bartavelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 83 Rue des Bartavelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Bartavelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue des Bartavelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue des Bartavelles dans son marché local
Prix du 83 Rue des Bartavelles par rapport à la voie
Sur Rue des Bartavelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 83 Rue des Bartavelles se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue des Bartavelles par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 Rue des Bartavelles se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Istres et -18.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 350 € au 83 Rue des Bartavelles à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 868 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 434 € en assurant vous-même les visites, ou 2 217 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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