8 Rue des Bougainvillees, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Bougainvillees, affiche un prix moyen de 3 227 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°6 et du 0.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue des Bougainvillees, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bord De Voie à 201 mètres
- - Rassuen à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1042 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 775 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bougainvillees
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bougainvillees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Bougainvillees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Bougainvillees, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bougainvillees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Bougainvillees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Bougainvillees dans son marché local
Prix du 8 Rue des Bougainvillees par rapport à la voie
Sur Rue des Bougainvillees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 8 Rue des Bougainvillees se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Bougainvillees par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bougainvillees se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 9.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
