12 Rue des Bourras, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bourras, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 2.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue des Bourras, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 252 mètres
- - Istres à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 455 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 786 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 704 mètres
Ventes au 12 Rue des Bourras
Les 2 ventes au 12 Rue des Bourras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bourras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bourras, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bourras dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bourras par rapport à la voie
Sur Rue des Bourras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 12 Rue des Bourras se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bourras par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bourras se situe 35.65 % en dessous de la moyenne de Istres et -52.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
