23 Rue des Bourras, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bourras, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue des Bourras, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Catherine à 208 mètres
- - Istres à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 496 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bourras
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bourras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Bourras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Bourras, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bourras dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bourras par rapport à la voie
Sur Rue des Bourras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 23 Rue des Bourras se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bourras par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bourras se situe 35.26 % en dessous de la moyenne de Istres et -52.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
