8 Rue des Bourras, 13800 Istres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 671 € à 2 459 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Bourras, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue des Bourras, 13800 Istres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame de Beauvoir à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arnalyses à 246 mètres
- Istres à 753 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2006 mètres
- Collège Louis Pasteur à 448 mètres
- LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1165 mètres
- Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 795 mètres
- Ecole primaire René Calamand à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Bourras

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Bourras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Bourras(2 013€)

5 Rue des Bourras(2 040€)

12 Rue des Bourras(2 044€)

4 Rue des Bourras(2 043€)

3 Rue des Bourras(2 143€)

7 Rue des Bourras(2 048€)

14 Rue des Bourras(2 043€)

2 bis Rue des Bourras(2 138€)

Prix du 8 Rue des Bourras dans son marché local

Prix du 8 Rue des Bourras par rapport à la voie

Sur Rue des Bourras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 8 Rue des Bourras se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Bourras par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Bourras se situe 35.25 % en dessous de la moyenne de Istres et -54.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Frédéric Mistral, 13800 Istres(2,074 €)

Impasse Louis Vigne, 13800 Istres(2,034 €)

Place de Canolle, 13800 Istres(2,189 €)

Place des Bourras, 13800 Istres(2,018 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des Bourras

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Bourras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.