9 Rue des Bourras, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bourras, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°11 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue des Bourras, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 260 mètres
- - Istres à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 454 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1178 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 780 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 698 mètres
Ventes au 9 Rue des Bourras
Les 2 ventes au 9 Rue des Bourras donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bourras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bourras, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bourras dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bourras par rapport à la voie
Sur Rue des Bourras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 9 Rue des Bourras se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bourras par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bourras se situe 34.75 % en dessous de la moyenne de Istres et -50.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 200 € au 9 Rue des Bourras à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 360 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 680 € en assurant vous-même les visites, ou 1 340 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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