22 Rue du Cascaveau, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Cascaveau, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue du Cascaveau, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romaniquette à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 898 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 485 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Cascaveau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Cascaveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Cascaveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Cascaveau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cascaveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Cascaveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Cascaveau dans son marché local
Prix du 22 Rue du Cascaveau par rapport à la voie
Sur Rue du Cascaveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 22 Rue du Cascaveau se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Cascaveau par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 294 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Cascaveau se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Istres et -19.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.64 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
