5 Rue du Challenge, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Challenge, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue du Challenge, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Pujade.
1 niveau - 2 logements - 281 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massugues à 195 mètres
- - Istres à 1212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Challenge
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Challenge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Challenge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Challenge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Challenge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Challenge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Challenge dans son marché local
Prix du 5 Rue du Challenge par rapport à la voie
Sur Rue du Challenge, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 5 Rue du Challenge se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Challenge par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Challenge se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 100 € au 5 Rue du Challenge à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 105 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 553 € en assurant vous-même les visites, ou 2 276 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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