Rue du Clos, 13800 Istres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Clos, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 061 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Clos dans son marché local
Prix Rue du Clos par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des appartements atteint 2 842 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Clos se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Istres et 14.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Clos à Istres
Le loyer moyen estimé Rue du Clos est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Istres, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Istres a baissé de 6.77 % sur 1 an et baissé de 6.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 443 €/m² au premier semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Clos
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 67 mètres
- - Istres à 488 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1935 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 608 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Clos
Adresses Rue du Clos
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Clos, classées par tranches de numéros.
