10 Rue du Daphné, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Daphné, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², identique à celui du n°12 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 10 Rue du Daphné, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Prépaou 2.
2 niveaux - 7 logements - 508 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buissonnière à 157 mètres
- - Rassuen à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 1343 mètres
- - Collège Elie Coutarel à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 1189 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 788 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Daphné
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Daphné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Daphné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Daphné, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Daphné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Daphné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Daphné dans son marché local
Prix du 10 Rue du Daphné par rapport à la voie
Sur Rue du Daphné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 10 Rue du Daphné se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Daphné par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Daphné se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de Istres et -28.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
