3 Rue du Daphné, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Daphné, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°2 et du 2.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 3 Rue du Daphné, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Prépaou 2.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfai à 116 mètres
- - Rassuen à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Elie Coutarel à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Clos de La Roche à 1295 mètres
- - Ecole primaire Maurice Gouin à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Daphné
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Daphné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Daphné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Daphné, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Daphné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Daphné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Daphné dans son marché local
Prix du 3 Rue du Daphné par rapport à la voie
Sur Rue du Daphné, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 3 Rue du Daphné se situe 9.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Daphné par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Daphné se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Istres et -16.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
