40 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Garlaban, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°47 et de 10.14 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bellons à 222 mètres
- - Istres à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 3269 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1964 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 745 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Garlaban
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Garlaban dans son marché local
Prix du 40 Rue du Garlaban par rapport à la voie
Sur Rue du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 40 Rue du Garlaban se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Garlaban par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Garlaban se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue du Garlaban
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