45 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Garlaban, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Garlaban, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Étang de l'Olivier.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bellons à 185 mètres
- - Istres à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 3308 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 1999 mètres
- - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 726 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 946 mètres
- - Ecole élémentaire Reine Marie Casimir Gouin à 990 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Garlaban
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Garlaban dans son marché local
Prix du 45 Rue du Garlaban par rapport à la voie
Sur Rue du Garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 45 Rue du Garlaban se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Garlaban par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Garlaban se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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