10 bis Rue du Portail Neuf, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Portail Neuf, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.03 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 10 bis Rue du Portail Neuf, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 2 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arnalyses à 264 mètres
- - Istres à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 413 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 1143 mètres
- - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 798 mètres
- - Ecole primaire René Calamand à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Portail Neuf
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Portail Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Portail Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Portail Neuf, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Portail Neuf dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Portail Neuf par rapport à la voie
Sur Rue du Portail Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 10 bis Rue du Portail Neuf se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Portail Neuf par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Portail Neuf se situe 28.69 % en dessous de la moyenne de Istres et -47.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 10.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
