Rue du Senecon, 13800 Istres

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 500 €
de 2 669 € à 4 576 €

Rue du Senecon, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 500 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Senecon

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Prix Rue du Senecon dans son marché local

Prix Rue du Senecon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône

À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Senecon se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Istres et 19.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Senecon

Les ventes enregistrées Rue du Senecon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 novembre 2024
352 950 €(4 412 €/m²)
Maison4 p•80 m²
8 Rue du Senecon, 13800 Istres
4 août 2021
311 785 €(3 897 €/m²)
Maison4 p•80 m²
20 Rue du Senecon, 13800 Istres
25 novembre 2019
335 000 €(2 577 €/m²)
Maison4 p•130 m²
23 Rue du Senecon, 13800 Istres

Cadre de vie et proximité Rue du Senecon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Manne à 97 mètres
  • - Istres à 816 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2459 mètres
  • - Collège Elie Coutarel à 1538 mètres
  • - LP PR HC UIMM ALPES MEDITERRANEE à 1365 mètres
  • - Ecole maternelle Reine Marie Casimir Gouin à 925 mètres
  • - Ecole primaire Maurice Gouin à 791 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Senecon

Rue du Senecon est située dans le quartier La Pujade. Elle compte 3308 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 175 000 € au Rue du Senecon à Istres, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 750 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 23 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 375 € en assurant vous-même les visites, ou 2 188 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 8 750 € (5 %)

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