49 Rue du Zéphyr, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Zéphyr, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 13.96 % à celui du n°39 et de 7.4 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Rue du Zéphyr, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 9 logements - 928 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Armanet à 82 mètres
- - Rassuen à 1774 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 913 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 1273 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 122 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 273 mètres
Ventes au 49 Rue du Zéphyr
Les 3 ventes au 49 Rue du Zéphyr donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Zéphyr dans son marché local
Prix du 49 Rue du Zéphyr par rapport à la voie
Sur Rue du Zéphyr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 49 Rue du Zéphyr se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Zéphyr par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Zéphyr se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Istres et -33.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Zéphyr
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