7 Rue du Zéphyr, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Zéphyr, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue du Zéphyr, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Heures Claires.
2 niveaux - 9 logements - 928 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Armanet à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 946 mètres
- - Collège Alain Savary à 964 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Armanet à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Armanet à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Zéphyr
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Zéphyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Zéphyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Zéphyr, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Zéphyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Zéphyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Zéphyr dans son marché local
Prix du 7 Rue du Zéphyr par rapport à la voie
Sur Rue du Zéphyr, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 7 Rue du Zéphyr se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Zéphyr par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Zéphyr se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Istres et -27.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
