8 Rue Emeraude, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emeraude, 13800 Istres, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Emeraude, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Romaniquette.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aupierre à 226 mètres
- - Istres à 1363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 2029 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 714 mètres
- - LP Pierre Latécoère - lycée des métiers de l'industrie à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jacqueline Auriol à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Jacqueline Auriol à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emeraude
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emeraude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emeraude dans son marché local
Prix du 8 Rue Emeraude par rapport à la voie
Sur Rue Emeraude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 8 Rue Emeraude se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emeraude par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Emeraude se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Istres et -21.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 13.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Emeraude
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Emeraude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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