4 a Rue François Villon, 13800 Istres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 a Rue François Villon, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°4 d et de n°4 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 a Rue François Villon, 13800 Istres
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Rassuen.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prepaou à 51 mètres
- - Rassuen à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 296 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Arthur Rimbaud à 937 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 292 mètres
Ventes au 4 a Rue François Villon
Une vente a été recensée au 4 a Rue François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 a Rue François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 a Rue François Villon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 a Rue François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 a Rue François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 a Rue François Villon dans son marché local
Prix du 4 a Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 4 a Rue François Villon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 a Rue François Villon par rapport à Istres et à Bouches-du-Rhône
À Istres, le prix moyen des maisons atteint 3 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 a Rue François Villon se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Istres et -26.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Istres a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 984 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 241 €/m² sur la période récente.
